Rola i zadania pośrednika nieruchomości są szczególnie cenne w dużych miastach, takich jak Warszawa. Duża liczba ofert, często różnorodne i skomplikowane sytuacje prawne utrudniają szybką sprzedaż. Dlatego wiedza i doświadczenie pośrednika są w takich sytuacjach nieocenione.
Znajomość rynku
W dużych aglomeracjach bardzo ważna jest znajomość rynku. Dlatego często pośrednicy w dużych miastach specjalizują się w określonych kategoriach. Zajmują się sprzedażą domów i mieszkań albo działek i gruntów.
Często skupiają się również na sprzedaży w określonych dzielnicach. Taka specjalizacja pozwala na dobrą znajomość terenu, ułatwia właściwą wycenę nieruchomości, ich właściwą prezentację, a co za tym idzie lepszą i szybszą sprzedaż. Dostarcza również właściwych argumentów w rozmowie między sprzedającym a kupującym.
Zalety sprzedaży z pomocą pośrednika nieruchomości
W natłoku różnych ofert w dużym mieście trzeba zwrócić szczególną uwagę na właściwą prezentację nieruchomości tak, żeby nie zniknęła w tłumie różnych, innych propozycji. Dobry pośrednik potrafi to zrobić szybko i fachowo. Dobry pośrednik sprzedaży nieruchomości jest z klientem do momentu zawarcia transakcji i przekazania kluczy do mieszkania lub domu nowym właścicielom.
Mając wiedzę na temat swojego działu lub rejonu potrafi wyeksponować te walory, które są najistotniejsze z punktu widzenia kupującego. Dzięki temu trafia szybciej do odpowiedniego nabywcy.
Pojedynczy sprzedający nie ma takich możliwości. Ponadto znajomość rynku ułatwia właściwą wycenę nieruchomości tak, żeby była ona adekwatna do aktualnej wartości rynkowej i dzięki temu szybciej się sprzedała.
