Rynek nieruchomości w Białymstoku

Białystok to specyficzne miasto położone we wschodniej Polsce, które posiada ślady wielu kultur. Z uwagi na sąsiedztwo Białorusi, Litwy i Rosji w mieście można zauważyć wpływy różnych kultur, wyznań i narodowości. Miasto znajduje się w obszarze zwanym Zielonymi Płucami Polski, a 32% powierzchni samego miasta zajmują tereny zielone. Jest to więc doskonałe miejsce dla osób, które chcą być blisko aglomeracji i jednocześnie chcą cieszyć się możliwością oddychania czystym powietrzem. Parki, skwery i lasy znajdujące się głównie w obrzeżach miasta tworzą zdrowy mikroklimat, który stanowi w pewnym sensie wizytówkę tego miejsca.

W Białymstoku działa jedynie komunikacja autobusowa, więc nie uświadczymy tutaj tramwajów. Jest tutaj 48 linii autobusowych oraz rozwinięty transport kolejowy. Na uwagę zasługuje też całkiem spora liczba ścieżek rowerowych, bo łączna długość tras rowerowych wynosi obecnie ponad 120 km. Plany miasta zakładają rozbudowę ścieżek rowerowych o kolejne kilometry, tym samym promując jeszcze bardziej czyste miasto.

W kwestii ochrony zdrowia działa tutaj kilkadziesiąt dobrze wyposażonych placówek szpitalnych. Warto też nadmienić, że Białystok inwestuje w kampanie prozdrowotne, organizuje konkursy mające na celu propagowanie idei udzielania pierwszej pomocy medycznej i innych. Tak samo w kwestii edukacji Białystok nie oszczędza. Łatwo zauważyć, że miasto aktywnie uczestniczy w promowaniu wiedzy wręczając co roku stypendia dla najbardziej uzdolnionych uczniów. We wrześniu 2019 roku ponad 320 młodych otrzymało stypendia, czyli jeszcze więcej niż rok wcześniej, kiedy to 290 osób otrzymało tego typu wyróżnienia. Można więc śmiało powiedzieć, że miasto nie szczędzi środków na promocję edukacji i różnymi sposobami zachęca do tego, aby właśnie tam kształcić swoje dzieci.

Dochodząc do sedna tych rozważań trzeba teraz przejść do kwestii związanych z kosztami zakupu mieszkania z rynku pierwotnego. Średnia cena m2 jest jedną z niższych w porównaniu do dużych miast w Polsce i wynosi 5 556 zł, co daje średnią cenę jednego mieszkania wyrażoną sumą 338 430 zł. Największa oferta mieszkań znajduje się w przedziale między 250 000, a 350 000 tysięcy, można wybierać wśród 190 ofert według informacji z rynekpierwotny.pl. Nowe mieszkania w Białystok są najczęściej trzypokojowe lub dwupokojowe. Co ciekawe w porównaniu do największych miast w Polsce jest tutaj nieliczna grupa ofert mieszkań jednopokojowych, więc nie ma tutaj wielkiego wyboru, bo mieszkań do kupienia jest zaledwie osiem. Mieszkania pod inwestycje nie cieszą się tutaj dużą popularnością, bo ilość inwestycji w tym mieście wynosi zaledwie 12. Największą dostępnością mogą poszczycić się mieszkania o metrażu od 50 do 65 m2 233 ofert, na drugim miejscu wśród ilości ofert są mieszkania o trochę mniejszym metrażu, bo w granicach 35-50 m2 156 ofert. Można więc zauważyć, że jeśli chodzi o średni metraż mieszkania to wynosi on 60 m2 i stanowi niewiele wyższą wartość średniego metrażu w porównaniu do innych miast w Polsce.

Materiał przygotowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl