Ceny mieszkań w Łapach w listopadzie 2026: 5 795 zł/m², o 13,6% mniej

Mediana cen mieszkań w Łapach wyniosła 5 795 zł/m², czyli o 911 zł i 13,6% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 43 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 12 listopada 2025 do 14 sierpnia 2026, a dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości i dotyczą cen transakcyjnych, nie ofertowych.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 265 000 zł, a mediana metrażu wyniosła 48 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 4 777 a 7 030 zł/m². W porównaniu z poziomem 5 351 zł/m² z 2026 roku obecna mediana jest wyższa o 8%, przy wzroście średniorocznym wynoszącym 8,3%.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 067 zł/m² przy 12 transakcjach, natomiast na wtórnym 5 762 zł/m² przy 24 transakcjach. Wśród metraży najniższą medianę zanotowano dla kawalerek o powierzchni 25-35 m²: 4 954 zł/m². Najwyżej wyceniono małe mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 35-45 m²: 7 208 zł/m².

W podziale na rejony, według zwyczajowego podziału OpenStreetMap, najdroższe były Goździki z ceną 7 210 zł/m². Kolejne miejsca zajęły orientacyjnie Wity z wynikiem 5 954 zł/m² i orientacyjnie Bociany z wynikiem 5 571 zł/m². Najtańsze były orientacyjnie Osse, gdzie mediana wyniosła 2 734 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Białegostoku publikujemy na echobialystok.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na echobialystok.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie białostockim mediana wyniosła 7 603 zł/m² w IV kw. 2024, przy 198 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 5 795 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 265 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 43 transakcje - liczba uwzględnionych sprzedaży
• 8% - wzrost względem 2026 roku
• 2 734 zł/m² - orientacyjna mediana w rejonie Osse

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Łapach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026