Ceny mieszkań w Czarnej Białostockiej w listopadzie 2026: 7 121 zł/m²

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań pokazuje, że mediana ceny transakcyjnej w Czarnej Białostockiej wyniosła 7 121 zł/m², czyli o 2 381 zł i 50,2% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 57 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 16 grudnia 2025 do 17 sierpnia 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 305 000 zł, a mediana metrażu 43 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 385 do 7 389 zł/m². Względem poziomu 6 457 zł/m² odnotowanego w 2026 roku mediana wzrosła o 10%.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 343 zł/m² przy 27 transakcjach, natomiast na wtórnym było to 4 872 zł/m² przy 17 transakcjach. Wśród analizowanych metraży najwyższą medianę osiągnęły mieszkania o powierzchni 35-45 m², określone jako małe 2-pokojowe: 7 378 zł/m². Dla lokali 45-55 m² było to 6 087 zł/m², a dla 55-70 m²: 7 121 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było Osiedle Tartaczne z ceną 7 378 zł/m². Wśród najtańszych na pierwszym miejscu znalazło się orientacyjnie Osiedle Wiosenne, gdzie cena wyniosła 4 892 zł/m². Kolejne pozycje zajęły ZORy z wynikiem 5 002 zł/m² oraz Osiedle Tartaczne z ceną 7 378 zł/m².

Najświeższe wiadomości z Białegostoku czekają na stronie głównej echobialystok.pl, a koncerty, spotkania i imprezy na najbliższe dni – w kalendarzu wydarzeń.

Według GUS w całym powiecie białostockim mediana wyniosła 7 603 zł/m² w IV kw. 2024, przy 198 transakcjach. To dane publikowane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 7 121 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 305 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 43 m² - mediana metrażu
• 50,2% - wzrost względem 2025 roku
• 57 - liczba transakcji
• 7 343 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Czarnej Białostockiej. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026